DOMPS – Belle propriété avec dépendances

Sur la commune de Domps, à 10 min d’Eymoutiers et des commodités, dans le parc naturel régional du Plateau de Millevaches, maison en pierre d’environ 140 m², sur une parcelle de plus d’1 hectare, se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Entrée
• Cuisine/salle à manger
• Salon
• WC séparé

Au 1er étage :

• Dégagement
• 4 chambres
• Salle de bains

Au 2ème étage :

• Combles aménageables d’environ 70 m²

Cave sur toute la superficie de la maison.

Fenêtres en simple vitrage.
Raccordée au tout à l’égout.
Chaudière au fioul.
Fibre passant dans la rue.

Nombreuses dépendances :

• Grange d’environ 170 m² sur deux niveaux
• Petite dépendance avec four à pain
• Ancienne chaumière à rénover d’environ 130 m² indépendante de la maison, offrant la possibilité de créer des gîtes

Terrain arboré de plus d’1 hectare comprenant de nombreux arbres (fruitiers, séquoias, châtaigniers, cèdre du Liban, etc.)
Source alimentant un robinet extérieur et un robinet de cuisine.

Très beau potentiel pour cet ensemble, situé au calme, dans un environnement verdoyant.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 110 et 4 260 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Audit réalisé et disponible sur demande.

Prix du bien honoraires inclus : 237 000 € (prix du bien hors honoraires : 225 000 €, soit 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06.58.05.50.74 ou par mail à marine.fananas@manada.immo
Marine FANANAS – SARL MANADA