LIMOGES – Maison de ville avec jardin et garage

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299 000 €

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Référence :

 MF0327

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Chambres

4

Salle(s) de bain

1

Garage(s)

1

Surface m²

160

Parcelle en m²

background Layer 1 396

Description

A Limoges, proximité école, collège, gare, autoroute et toutes commodités, grande maison lumineuse des années 1930/1940, non mitoyenne d’environ 160 m², se composant comme suit :

Rez-de-chaussée :
– Entrée
– Cuisine aménagée et équipée
– Salon
– Salle à manger
– WC indépendant
– Buanderie
– Chambre d’environ 15 m²

Au 1er étage :
– 3 chambres (dont 2 avec penderies) de 11 m², 16 m² et 18 m²
– Salle de bains spacieuse (double vasque, douche, baignoire)
– WC indépendant
– Dressing

Garage 2 voitures d’environ 36 m².
Beau jardin clos et arboré avec terrasse et cabanon de jardin. 2 récupérateurs d’eau.
Cave.

Chauffage au gaz de ville et par clim réversible.
Raccordée au tout à l’égout.
Fenêtres en PVC double vitrage.
VMC installée en décembre 2020.
Isolation combles effectuée en octobre 2018 et cave en septembre 2021.

Maison avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 900 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Prix du bien honoraires inclus : 299 000 € (prix du bien hors honoraires : 286 000 €, soit 13 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06.58.05.50.74 ou par mail à marine.fananas@manada.immo
Marine FANANAS – SARL MANADA

 

Caractéristiques

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